Sanierung Kindergarten
Ziel der Sanierung ist die Verbesserung der Gebäudesubstanz, die Steigerung der energetischen Effizienz und die Gewährleistung der Sicherheitsstandards für die Kindergartenkinder. Die Projektvorbereitung begann mit einer detaillierten Bestandsaufnahme des bestehenden Gebäudes, gefolgt von der Erstellung eines digitalen 3D-Modells als visuelle Grundlage für die Planungen. Anschließend wurde ein neues Modell entwickelt, das die geplanten Modernisierungen berücksichtigt, mit besonderem Fokus auf die statische Berechnung zur Gewährleistung der Tragfähigkeit. Die Erstellung von Instandsetzungs- und Ausführungsplänen sowie detaillierten Bauplänen schloss die Planungsphase ab, um eine professionelle Umsetzung der Sanierung zu ermöglichen.
Herausforderungen
Eine der größten Herausforderungen des Projekts war die Berücksichtigung der speziellen Anforderungen eines sicheren und kindgerechten Kindergartens. Zudem musste die historische Bausubstanz erhalten bleiben, was hohe Anforderungen an die statische Berechnung stellte. Das Fehlen von Bestandsplänen aufgrund des Alters des Gebäudes erforderte eine vollständige digitale Erfassung und Scannung. Dieser aufwendige Schritt schuf eine detaillierte Grundlage, um das Gebäude nach aktuellen Standards zu modernisieren und den technischen Anforderungen für Kindergärten gerecht zu werden.
01.05.2018 - 01.10.2018
| Tonnage | 12 | Tonnen |
| Planungsstunden | 2350 | Stunden |
| Gesamtfläche | 6327 | m² |
| Länge | 57 | m |
| Breite | 37 | m |
| Höhe | 17.7 | m |
Adresse:
Bayern, Deutschland
Arbeitsphase
Anforderungsanalyse
In dieser Phase wurden die spezifischen Anforderungen des Sanierungsprojekts analysiert und dokumentiert. Dabei wurden die Bedürfnisse der künftigen Nutzer, insbesondere die besonderen Anforderungen für einen Kindergarten, sowie die baulichen und gesetzlichen Vorgaben ermittelt. Ziel war es, eine detaillierte Grundlage für die Planung zu schaffen, die alle funktionalen, sicherheitstechnischen und gesetzlichen Aspekte berücksichtigt.
Vermessung mit 3D Laserscanning
Mittels 3D-Laserscanning wurde das bestehende Gebäude sowie das umliegende Gelände präzise vermessen. Diese Methode gewährleistet eine hohe Genauigkeit und detaillierte Erfassung des Bestands, was eine exakte Planungsgrundlage für die Nachmodellierung und spätere Entwurfsphasen bietet. Die dabei erstellten Punktwolken lieferten alle relevanten Maße und Details des Gebäudes.
Nachmodellierung des Bestands
Basierend auf den gescannten Daten wurde ein digitales 3D-Modell des Bestands erstellt. In dieser Phase wurden alle relevanten Gebäudeteile und baulichen Details nachmodelliert, um eine virtuelle Darstellung des Ist-Zustands zu erhalten. Dieses Modell bildet die Grundlage für alle weiteren Planungen und ermöglicht eine präzise Abstimmung der Instandsetzungsmaßnahmen.
Entwurf LPH 3 und Konzept
In der Entwurfsphase (Leistungsphase 3) wurde ein detailliertes Sanierungskonzept entwickelt, das alle gestalterischen, funktionalen und technischen Anforderungen berücksichtigt. Das Konzept umfasste den Vorschlag für die Instandsetzungsmaßnahmen und Verbesserungen, die energetische Optimierung sowie die Umsetzung von Kindergartenspezifischen Anforderungen. In Zusammenarbeit mit den beteiligten Partnern und den Genehmigungsbehörden wurden die Entwürfe abgestimmt.
Freigabeplanung LPH 4
In der Freigabeplanung (Leistungsphase 4) wurde der Entwurf weiter verfeinert und alle relevanten Unterlagen für die Genehmigung zusammengestellt. Diese Phase diente dazu, die Planung von den zuständigen Behörden genehmigen zu lassen und sich die Freigabe für die weitere Umsetzung zu sichern. Hierbei wurden die detaillierten Sanierungsmaßnahmen und baulichen Anpassungen präsentiert, die den hohen Anforderungen an Sicherheit und Funktionalität entsprechen.
Ausführungsplanung LPH 5
In der Ausführungsplanung (Leistungsphase 5) wurden detaillierte Ausführungs- und Baupläne erstellt, die alle baulichen und technischen Details der Sanierung abbilden. Diese Pläne dienen als Grundlage für die Bauausführung und gewährleisten eine präzise Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen vor Ort. Alle Gewerke und baulichen Details wurden sorgfältig aufeinander abgestimmt, um eine reibungslose und qualitativ hochwertige Sanierung des Kindergartens sicherzustellen.
Galerie
